Marie LELIEUR

L’essentiel en 30 secondes Deux taux réduits : Le taux de 10 % s’applique aux travaux d’amélioration, d’aménagement et d’entretien ; le taux de 5,5 % est réservé à la rénovation énergétique et aux travaux indissociablement liés. Condition d’ancienneté : Le logement (résidence principale ou secondaire) doit être achevé depuis plus de 2 ans. Suppression des attestations Cerfa : La mention obligatoire portée directement sur la facture remplace désormais l’attestation client papier. Exigence documentaire : En cas de contrôle fiscal,

  L’essentiel en 30 secondes Jurisprudence récente : Par une décision du 25 juin 2026, la Cour d’Appel de Toulouse valide le redressement fiscal de dirigeants ayant remboursé leurs IK sans justificatifs matériels probants. Portée de la règle : L’état de frais mensuel (dates, motifs, lieux) demeure obligatoire mais est jugé insuffisant à lui seul pour établir la réalité des trajets. Conséquence financière : En l’absence de preuves tangibles, les sommes perçues sont réintégrées en rémunération personnelle, soumises aux cotisations

Pour de nombreux dirigeants de PME, l’investissement en meublé de tourisme (type Airbnb ou Booking) constitue un complément de revenu ou une stratégie patrimoniale de choix. Cependant, le cadre réglementaire se durcit radicalement.À compter du 20 mai 2026, une nouvelle étape franchie dans la régulation du marché locatif impose une rigueur administrative sans précédent. L’objectif du gouvernement est clair : unifier le contrôle des résidences secondaires et principales pour mieux réguler l’offre de logements dans les zones tendues. 💡 L’essentiel

⚡ En bref : Ce qu’il faut retenir pour 2026 Finalité thérapeutique : Seuls les actes inscrits à la nomenclature ou visant à soigner une pathologie bénéficient de l’exonération de TVA. Actes hors nomenclature : Les expertises, les actes de pur confort ou esthétiques et la vente de produits sont, sauf exception, taxables à 20 %. Franchise de base : Vous ne collectez la TVA que si votre chiffre d’affaires sur les activités taxables dépasse les seuils légaux de franchise.

⚡ En bref : Ce qu’il faut retenir pour 2026 Nouveau calcul : Un abattement forfaitaire de 26 % est désormais appliqué sur votre assiette sociale pour plus de lisibilité. Équité sociale : La réforme vise à aligner vos droits à la retraite sur ceux des salariés, garantissant une meilleure protection future. Pilotage du cash-flow : Vous avez la possibilité de moduler vos acomptes en temps réel selon vos revenus estimés pour éviter les régularisations massives. Optimisation Madelin : Au-delà